소재지	경기 광주시 송정동
거래유형	매매
매매가격	38,500만원
건축물용도	공동주택
면적	109.72㎡ / 84.99㎡
총세대수	261세대
방/욕실수	3개 | 2개
사용승인일	2001년 10월 26일
총 주차대수	269대
해당층수	21/22
방향/현관구조	남 | 계단식
입주가능일	2025년 09월 15일 이후 (협의가능)

*매물정보*

-접근성 좋은 평지 아파트
-탄벌파라다이스 84타입
-소유자 거주중
-고층뷰
-2025.09.15~(입주일 협의가능)

&입지 및 환경&

초·중·고교 도보 이용 가능 : 
탄벌초등학교(도보 8분 내외), 탄벌중, 광주고등학교도 접근성이 좋습니다  .
자녀 있는 가정에 유리한 학세권 아파트입니다.

대중교통 편리함 :
단지 인근 버스정류장을 3-4분이면 이용할 수 있어 광주시내 이동이 편리합니다  .

주변 녹지 및 쾌적성 :
주택가와 녹지에 둘러싸여 있어 정주 시 편안한 주거 환경을 제공합니다  .

놀이·휴식 시설 완비 :
단지 내 어린이 놀이터, 휴게시설이 있어 가족 단위 입주민에게 적합합니다 

&부동산 가치&

합리적인 시세 책정 :
최근 3.3㎡당 약 1,117만 원 수준(2025년 기준)으로 주변 단지 대비 경쟁력 있는 가격대로 형성되었습니다.

2001년 준공의 안정성:
단지 완공 후 24년차로 구조·외벽 안정성이 검증된 상태로, 관리 상태도 비교적 양호합니다  .